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VIALE FRATTI: IL RECUPERO DELL'EX SCALO MERCI  

La Scheda Norma D1 interessa l’area dell’ex scalo merci ferroviario posto ad est della stazione sul limite nord del nucleo storico della città di Parma ain adiacenza ai viali di circonvallazione che ripercorrono la linea delle mura farnesiane. La funzione originaria caratterizza il luogo innanzitutto per la quota sopraelevata.Il rilevato ferroviario (4 metri più alto dell’adiacente viale Fratti) si presenta come uno spazio occupato solo dalla presenza di alcuni binari morti e di un interessante edificio storico di servizio alla ferrovia lungo il limite nord dell’area. Oltre che per il valore architettonico, l’edificio è stato mantenuto come diaframma di separazione tra la linea ferroviaria e l'area per ridurre l'impatto acusticodovuto al passaggio dei treni.

Il progetto prevede:

1) il mantenimento degli edifici ferroviari storici da adibire a funzione pubblica (destinazione culturale o ricreativa con attività laboratoriali ed espositive)

2) il disegno di un nuovo viale sopraelevato che costituisce un nuovo collegamento viabilistico tra viale Fratti e la rotonda in progetto su via Trieste.

3) Lungo il viale sono state identificate tre aree: la prima destinata ad attrezzature secondarie, la seconda sulla quale si è proceduto alla progettazione del centro servizi con destinazione terziaria e commerciale per la Slu consentita di 11.230 mq, ed una terza area destinata ad attrezzature per la sicurezza.

4) I parcheggi pubblici sono stati distribuiti lungo il viale alberato e concentrati in due punti.

5) I parcheggi privati del lotto direzionale sono stati interamente disposti al di sotto della piazza e degli edifici.


ALLEGATI
PDF   DELIBERA DI ADOZIONE   [732 KB]
PDF   RELAZIONE TECNICA   [1,48 MB]
PDF   SCHEDA DATI   [48 KB]
PDF   NORME URBANISTICHE ED EDILIZIE   [69 KB]
PDF   LOTTI PRIVATI   [3,88 MB]
PDF   SPAZI APERTI   [3,57 MB]
PDF   SISTEMAZIONE PIAZZA   [7,19 MB]
PDF   SCHEMI TIPOLOGICI QUOTA 0.00   [7,35 MB]
PDF   SCHEMI TIPOLOGICI QUOTA +4.00 M   [5,75 MB]
PDF   SEZIONI   [3,84 MB]
PDF   RESTITUZIONI TRIDIMENSIONALI   [1,11 MB]
PDF   SCHEMA DI CONVENZIONE   [72 KB]